上回講到，港府針對僭建的執法，在2001年出現一次突變，「優先處理」有即時危險、對環境造成嚴重滋擾、以及新建的違規建築，政府打擊僭建，查實不遺餘力，好有效率。
根據政府在去年6月，向立法會發展事務委員會特別會議提交的一份文件顯示，在2001年，全港估計有80萬個僭建物，推出「優先處理」的執法政策後，每年拆4萬個，去到2011年3月底，處理咗超過40萬個僭建物，十年時間，拆咗一半！
好喇，既然政府咁出力打擊僭建，咁點解在新界，仲係咁多僭建，點解在市區，又仲係咁多達官貴人被踢爆「僭建聯」身份？合理解釋只有一個，就係2001年推出的所謂「優先處理」的政策，潛台辭其實是「選擇性執法」。
過去十年被清拆的僭建物，被拆除的僭建，相信絕大部份在市區，受影響的絕大部分是小市民小業主的普通住宅或舊樓，新界丁屋僭建霸官地，無需「優先處理」，申訴專員公署在過去十年，不下三次主動調查、並公開批評政府在打擊新界僭建執法不力，「優柔寡斷」、「厚此薄彼」，舊年4月一份報告，更加引爆香港過去一年的僭建風暴。
被政府「優先處理」政策放生的「僭建聯」成員，當然唔止係新界丁屋，仲有市區豪宅及獨立屋。申訴專員公署多次針對新界僭建，斷估因為唔少市民向地政部門投訴無門，唯有搵申訴專員，豪宅區人口冇咁稠密，各種僭建經過專業人士處理，冇咁篤眼篤鼻，甚至神不知鬼不覺，就算被屋宇署發現出埋清拆令，市區仲有大把舊樓危險違規建築要「優先處理」，有排都未拆到山頂豪宅海邊獨立屋。
當然啦，大家可以反問吓，市區僭建咁普遍，究竟現行的建築物條例，係咪太不近人情，係咪太多太煩太擾民，搞到連專業測量師，甚至地政署屋宇署人員都矇查查，如果法例已經不合時宜，咁咪改囉，搬咗龍門，人人合法，一天光晒；如果法例無需改變，咁就唔該唔好再「選擇性執法」，拆普通住宅違規建築就喊打喊殺，豪宅獨立屋僭建就隻眼開隻眼閉。
講到尾，2001年制定的「優先處理」政策，已經過咗十年有凸，都係時候，因應香港最新的社會經濟政治環境，重新檢討一次。
阿水都知道，買獨立屋最大著數，好似二千呎地底唐宮咁，可以向下發展發水，唔使問阿季，香港十間獨立屋，分分鐘有九間半，僭建咗大大小小的地下室，今時今日，梁振英政府最應該「優先處理」的，正正就係豪宅區獨立屋的僭建。
政府可以好似處理新界丁屋咁，定條死線要豪宅業主自首，乎合安全標準的，咪豁免佢哋唔使拆囉，按市價打個折頭補地價咁，隨便計條師奶數，假設香港市區有2000間獨立屋，平均每間有500呎僭建面積，平均每呎補地價2萬港銀，庫房都收返200個億啦，政府成日話冇人手冇資源打擊僭建，「優先處理」獨立屋僭建之後，咪大把錢收拾埋其他四十幾萬個違規建築囉，梁振英而家提出呢項政策，又可以分散吓公眾注意力，同時彰顯自己及管治班子「僭建聯」割席的決心，一個唔該，仲可以壓抑吓香港樓價添。
香港僭建風波已經玩咗超過一年，今日進入「專業人士治港」年代，仲要係地政測量專業，丁屋都要開刀，諗唔到任何理由，梁振英政府可以繼續放生豪宅獨立屋的普遍僭建問題，任由地政執法部門公信力繼續破產。
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| 哥斯拉好唔得閒... |
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1. 拆解僭建聯（上）、（下）
2. 僭建演義（上）、（中）、（下）
伸延閱讀:
1. 申訴專員公署有關新界僭建報告（1996年｜2005年｜2011年)
2. 打擊僭建的政策（2012年3月｜2011年6月）
看來地產黨打擊非我族類的新班子成績不錯。
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