(刊於2011年4月28日am730)
今期開金隅股份(2009)。中央要調控樓市，三頭兩個月就喊打喊殺一次，講到冇嘢好講，發改委今個星期，連僵封生鏽尚方寶劍都祭埋出嚟，同官方傳媒放風，話可能將商品住房，納入所謂《制止牟取暴利的暫行規定》，向地產商實施利潤或價格管制。
呢套反暴行政指令，1995年頒布，已經「暫行」咗十幾年，發改委唔提，斷估冇乜邊個記得，當年通脹十幾巴仙，連控制豬腩肉價格都未出動過一次，今日住房成為全國涉及成交金額最巨商品，更加難為「合理利潤」定分界，要全國實施，咪玩啦。
咩國十條國八條，真係有用，使乜咁多條，增加供應一條搞掂。總理溫家寶誓神劈願，今年廣廈千萬間，但官方行文，字裡行間開始餚底，最初話今年「提供」一千萬個保障性住房單位，最近變成「興建」，而家已經四月，起得嚟都要兩三年先可以大庇寒士。人大三月通過財政預算，唔夠一個月，上星期國務院常務會議，已經要為有關開支，「增加安排」180億(人民幣，下同)中央財政撥款，可見免費午餐唔喺咁多人排隊埋單。
房策轉向，阿公再成為樓市競爭對手，地產商唔知有幾擔心，但大興土木，水泥製造商一定好開心。今年頭幾個月，大行小行報告，車輪式調高水泥股投資評級及目標價，情況同舊年澳門賭業非常相似，不過馬交賭場，同時得益於人民幣不斷升值，國內遊客長期變相享有消費折扣，水泥賣番畀自己友，水泥今年注定係明星板塊，但升幅應該唔可以同舊年賭場相提並論。
中央地政房策，是否收效，好大情度取決於地方政府，上有政策時下有幾多對策，天子腳下，北京應該最緊貼中央步伐，遠洋地產(3377)就算有中人壽(2628)照住，今年都跑輸大市，同樣喺首都搵食，近來種種政策變動，好似為北京金隅股份度身訂造。
作為北京國資委旗下重要企業之一，政策上金隅有唔少方便之門，例如比亞迪(1211)要A股上市，講咗幾年都未成事，金隅一聲唔該，走後門供殼搞掂，北京鳥巢，亦有使用金隅生產水泥，09年上市，就係借奧運餘熱大省招牌。
下回再續。
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