豪門二代（上）

(刊於2010年11月4 日am730)

替四叔開心

替郭伯爺揪心

替徐子淇擔心

 今期周身唔得閒，拉雜而談，開富二代。

特首曾蔭權任內最大功績，可能成功鼓勵生育，三個先夠數。近排八掛雜誌封面，唔係呢個生仔就係嗰個大肚，唔知因為香港娛樂圈搬咗上大陸冇新聞，定係香港人不甘交稅津貼大陸同飽，出現啤啤潮。

社會風氣，會傳染嘅，城中富豪大孖沙，年近花甲添丁，耄耋之年抱孫，幾乎家家有喜，當中最笑得最見牙唔見眼者，連中三元之恒地(0012)主席四叔也，長子家傑，作為城中最鑽石亦最耆英王老五，借肚播種，一索得三男。

見到恒地三兄弟，智信智仁智勇，一個餅印，諗起新地三兄弟，炳湘炳江炳聯，三房鬩牆。最新一期某週刊，時事封面，標題係「郭炳湘投靠李嘉誠」，八封頭條，徐子淇聲言「生到有仔為止」，冇錯，香港人真係睇得電視劇太多，尤其係反映大台文化、金枝欲孽式爭家產爭橙仔樣版連續劇太多，無限聯想，真係替徐子淇擔心囉．．．

香港幾大地產豪門，控制上市公司市值非同小可，亦即係話，豪門恩怨，唔單止係家事八掛事，亦係股東眾人之事，就算在股東會正接提問點分家產，亦唔算過份。

投資地產，除咗要掌握入貨出貨時機，亦好講揀地起樓眼光，亦即係話，成功產品唔似得工廠咁任意複制，每個項目可能拗餐飽先去馬，除非有個最高權力伯爺一鎚定音，如果唔係，就要有班好有默契管理團隊。

希慎(0014)傳到第五代，開枝散葉但公司冇事冇幹，主要原因係冇大志，乖乖地收租，冇數拗(當年買娛樂行揩嘢唔知有冇出現權力鬥爭)，其他地產巨企，如果幾房人馬咁高咁大，好難長期同聲同氣，如果因為咁，未來十幾廿年，香港多咗地產富二代自己出嚟插旗，話唔定香港地產反而會多咗競爭。

藍籌地產股權力交接，新世界(0017)其實靜靜起革命，富二代純官當打之年，唔少股民見識過乜料(所以新世界股價仲有資產值折讓)，今日第三代開始上場，暫時睇嚟，出奇咁四平八穩，由本企業刊物《新語》已經睇得出，好落力為形象洗底，公司計劃重建尖沙咀物業，最新又話要近百億投資大陸酒店，新世界變革，值得疑中留意，望多兩眼。

新語創刊封面: 新世界轉性？
答案: 凸透新世界

今時今日，如果焗炒地產股，邊炒邊走，冇人會怪你，但疊埋心水長坐，就相當白痴，等到通街地產代理，變番做糖水舖茶餐廳，再做長線投資者未遲，不過到時，記住要望吓班富二代係乜樣。

下回再續，睇睇大陸富二代。

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