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2010年11月4日星期四

豪門二代(上)

(刊於2010年11月4 日am730)

替四叔開心
替郭伯爺揪心
替徐子淇擔心
 今期周身唔得閒,拉雜而談,開富二代。

特首曾蔭權任內最大功績,可能成功鼓勵生育,三個先夠數。近排八掛雜誌封面,唔係呢個生仔就係嗰個大肚,唔知因為香港娛樂圈搬咗上大陸冇新聞,定係香港人不甘交稅津貼大陸同飽,出現啤啤潮。

社會風氣,會傳染嘅,城中富豪大孖沙,年近花甲添丁,耄耋之年抱孫,幾乎家家有喜,當中最笑得最見牙唔見眼者,連中三元之恒地(0012)主席四叔也,長子家傑,作為城中最鑽石亦最耆英王老五,借肚播種,一索得三男。

見到恒地三兄弟,智信智仁智勇,一個餅印,諗起新地三兄弟,炳湘炳江炳聯,三房鬩牆。最新一期某週刊,時事封面,標題係「郭炳湘投靠李嘉誠」,八封頭條,徐子淇聲言「生到有仔為止」,冇錯,香港人真係睇得電視劇太多,尤其係反映大台文化、金枝欲孽式爭家產爭橙仔樣版連續劇太多,無限聯想,真係替徐子淇擔心囉...



香港幾大地產豪門,控制上市公司市值非同小可,亦即係話,豪門恩怨,唔單止係家事八掛事,亦係股東眾人之事,就算在股東會正接提問點分家產,亦唔算過份。

投資地產,除咗要掌握入貨出貨時機,亦好講揀地起樓眼光,亦即係話,成功產品唔似得工廠咁任意複制,每個項目可能拗餐飽先去馬,除非有個最高權力伯爺一鎚定音,如果唔係,就要有班好有默契管理團隊。

希慎(0014)傳到第五代,開枝散葉但公司冇事冇幹,主要原因係冇大志,乖乖地收租,冇數拗(當年買娛樂行揩嘢唔知有冇出現權力鬥爭),其他地產巨企,如果幾房人馬咁高咁大,好難長期同聲同氣,如果因為咁,未來十幾廿年,香港多咗地產富二代自己出嚟插旗,話唔定香港地產反而會多咗競爭。

藍籌地產股權力交接,新世界(0017)其實靜靜起革命,富二代純官當打之年,唔少股民見識過乜料(所以新世界股價仲有資產值折讓),今日第三代開始上場,暫時睇嚟,出奇咁四平八穩,由本企業刊物《新語》已經睇得出,好落力為形象洗底,公司計劃重建尖沙咀物業,最新又話要近百億投資大陸酒店,新世界變革,值得疑中留意,望多兩眼。

新語創刊封面: 新世界轉性?
答案: 凸透新世界

今時今日,如果焗炒地產股,邊炒邊走,冇人會怪你,但疊埋心水長坐,就相當白痴,等到通街地產代理,變番做糖水舖茶餐廳,再做長線投資者未遲,不過到時,記住要望吓班富二代係乜樣。

下回再續,睇睇大陸富二代。

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